川崎生田住宅3号棟

神奈川県川崎市多摩区枡形五丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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3階 / 56.45㎡の場合

相場

1,066

1,531

1,995

2,459

AI査定結果

推定相場価格

1,763万円

31.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,531万円〜1,995万円

27.1万円/㎡〜35.3万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年5月22日

川崎生田住宅3号棟

1,490万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 56.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.4万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/07	1,490万円	26.4万円	3階	56.45㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.5万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/07	川崎生田住宅3号棟川崎市多摩区枡形五丁目	向ケ丘遊園駅18分	1,490万円	26.4万円	56.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1975年	60戸	RC
2022/04/07	川崎生田住宅2号棟川崎市多摩区枡形五丁目	向ケ丘遊園駅15分	1,580万円	28.1万円	56.28㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1975年	60戸	RC
2025/04/25	川崎生田住宅1号棟川崎市多摩区枡形五丁目	向ケ丘遊園駅18分	1,490万円	26.4万円	56.45㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1975年	60戸	RC
2025/01/21	生田ハイム川崎市多摩区生田八丁目	生田駅6分	1,780万円	32.4万円	54.9㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1976年	49戸	RC
2024/08/27	向ケ丘コーポ川崎市多摩区枡形一丁目	向ケ丘遊園駅15分	2,590万円	38.1万円	68.04㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1974年	48戸	RC
2025/03/21	ドミール生田川崎市多摩区生田八丁目	生田駅5分	1,780万円	33.1万円	53.82㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1980年	59戸	RC
2023/09/01	カサベルダ向ケ丘川崎市多摩区登戸	向ヶ丘遊園駅10分	1,480万円	34.6万円	42.73㎡	1LDK	1階 / 8階建	南	1971年	101戸	SRC
2023/01/29	生田住宅3号棟川崎市多摩区東三田三丁目	生田駅19分	1,670万円	29.1万円	57.38㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1979年	68戸	RC
2021/09/23	光シャンブル生田川崎市多摩区生田八丁目	生田駅4分	1,100万円	24.4万円	45㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1978年	19戸	RC
2025/01/06	サンレスト三田川崎市多摩区三田一丁目	生田駅4分	1,600万円	33.5万円	47.77㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1980年	16戸	RC
2025/02/02	生田マンション川崎市多摩区三田四丁目	生田駅11分	2,080万円	32.9万円	63.27㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1979年	52戸	RC
2023/06/04	サニーハイツ向ケ丘川崎市多摩区登戸	向ケ丘遊園駅6分	2,480万円	35.9万円	69.02㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1974年	75戸	RC
2024/12/20	シャンボール生田川崎市多摩区三田四丁目	生田駅13分	1,540万円	29.1万円	52.9㎡	2DK	5階 / 5階建	南東	1978年	36戸	RC
2025/05/18	中野島住宅1号棟川崎市多摩区中野島四丁目	登戸駅15分	2,080万円	36.4万円	57.16㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1978年	30戸	RC
2025/03/19	登戸清川シュロス川崎市多摩区登戸新町	登戸駅5分	1,498万円	34.0万円	44.05㎡	1LDK	1階 / 7階建	北西	1972年	49戸	RC
2024/01/13	クラックスハイム登戸川崎市多摩区登戸新町	登戸駅10分	2,680万円	38.9万円	68.95㎡	2LDK	3階 / 3階建	東	1979年	17戸	RC
2025/05/23	京王向ケ丘マンション川崎市多摩区長尾二丁目	向ケ丘遊園駅12分	2,199万円	38.6万円	56.92㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1973年	56戸	RC
2024/06/18	メゾン生田川崎市多摩区長沢一丁目	生田駅16分	1,090万円	20.2万円	53.99㎡	2SLDK	3階 / 3階建	南	1977年	14戸	RC
2025/04/19	グランドマンション多摩川川崎市多摩区登戸	登戸駅4分	2,080万円	38.6万円	53.84㎡	1LDK	2階 / 6階建	北東	1970年	93戸	RC
2025/01/18	ユニハイム生田川崎市多摩区栗谷三丁目	生田駅9分	2,280万円	37.3万円	61.11㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1976年	65戸	RC
2020/12/18	菅住宅3号棟川崎市多摩区菅稲田堤三丁目	稲田堤駅8分	1,790万円	28.9万円	62.03㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	40戸	RC
2020/12/04	第2コーポ清美川崎市多摩区菅稲田堤三丁目	稲田堤駅8分	1,880万円	35.5万円	52.92㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	24戸	RC
2021/01/16	朝日生田マンション川崎市多摩区南生田四丁目	生田駅分	1,190万円	24.5万円	48.54㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1980年	26戸	RC
2024/12/21	向ケ丘遊園ハイデンス川崎市多摩区長尾五丁目	宿河原駅12分	1,680万円	28.1万円	59.86㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1980年	32戸	RC
2024/05/31	サンコーポ宿河原川崎市多摩区宿河原六丁目	久地駅2分	2,380万円	36.7万円	64.8㎡	3LDK	2階 / 5階建	北東	1980年	19戸	RC
2022/12/18	パーソナルコーポ久地川崎市多摩区堰三丁目	久地駅3分	2,098万円	37.1万円	56.62㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	10戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市多摩区では4.2%下落しています。

1970〜1980年築, 専有面積46.45㎡〜66.45㎡の平均販売価格

神奈川県

42.3万円/㎡

前年比+6.7%

川崎市多摩区

34.8万円/㎡

前年比-4.2%

マンション概要

マンション名	川崎生田住宅3号棟
所在地	神奈川県川崎市多摩区枡形五丁目
交通	小田急線向ケ丘遊園駅徒歩18分
築年月	1975年
階数	5階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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